WEBYASOFT
TÜRKİYE’DEN EMLAK
ÜYELİK SÖZLEŞMESİ
İşbu Üyelik Sözleşmesi ("Sözleşme"), bir tarafta 0130637386 vergi Kimlik Medyaulus Gazetesi / Online İlan Yayıncılığı olan işbu web sitesi www.turkiyedenemlak.com (bundan sonra "ŞİRKET" olarak anılacaktır) ile diğer tarafta www.turkiyedenemlak.com internet sitesine üye olan gerçek kişi (bundan sonra "ÜYE" olarak anılacaktır) arasında, aşağıda belirtilen şartlar çerçevesinde elektronik ortamda kurulmuştur.
ŞİRKET ve ÜYE birlikte "Taraflar" olarak anılacaktır. www.turkiyedenemlak.com internet sitesi, ticari olarak TÜRKİYE'DEN EMLAK kısa adı ile faaliyet göstermekte olup, site mülkiyeti 0130637386 vergi Kimlik Nolu Medyaulus Gazetesi aittir .
GENEL HÜKÜMLER
Madde 1 – İşbu Sözleşme’nin konusu, ÜYE’nin www.turkiyedenemlak.com portalına üyeliği ile portalın kullanım koşul ve esaslarının belirlenmesidir.
Madde 2 – ÜYE, işbu sözleşmeyi elektronik ortamda onaylamakla tüm hükümleri okuduğunu, anladığını ve kabul ettiğini beyan eder.
Madde 3 – Portalın mülkiyeti Webyasoft’a aittir ve işletmesi ŞİRKET tarafından yürütülmektedir.
Madde 4 – Portalın kısa ticari adı TÜRKİYE'DEN EMLAK’tır.
Madde 5 – Portal, yalnızca mülk sahiplerinin kendi taşınmazlarını ilan yoluyla tanıtabilmeleri amacıyla hizmet vermektedir.
Madde 6 – Emlakçılar, komisyoncular ve taşınmaz ticareti yapan kişiler portal üzerinden ilan yayımlayamaz.
Madde 7 – ÜYE, yalnızca kendisine ait ve tapuda adına kayıtlı taşınmazlara ilişkin ilan yayımlayabileceğini kabul eder.
Madde 8 – ÜYE, yayımladığı ilanlara ilişkin tüm bilgi ve belgelerin doğruluğundan münhasıran sorumludur.
Madde 9 – ŞİRKET, ilan içeriklerinin doğruluğunu kontrol etmekle yükümlü değildir.
Madde 10 – İlanların yayın süresi, yayına alındığı tarihten itibaren 1 (bir) yıldır.
İLAN YAYIN KOŞULLARI
Madde 11 – Her ilan, 1 (bir) yıl süre ile yayında kalır.
Madde 12 – İlanlar, yayın süresi dolmadan yalnızca ÜYE tarafından yayından kaldırılabilir.
Madde 13 – ŞİRKET, kural ihlali bulunmadıkça ilanları tek taraflı olarak yayından kaldırmaz.
Madde 14 – Hukuka aykırı olduğu tespit edilen ilanlar, ŞİRKET tarafından askıya alınabilir veya yayından kaldırılabilir.
Madde 15 – Yayın ücreti ödenmeyen ilanlar kesinlikle yayına alınmaz.
Madde 16 – Yayın ücreti tahsil edilmeden ilan aktif hale getirilmez.
Madde 17 – Tüm ödeme işlemleri A.Ş. aracılığı ile güvenli şekilde gerçekleştirilir.
Madde 18 – Ödeme onayı alınmadan ilan onaylanmaz.
Madde 19 – ÜYE, ödeme yapılmaması halinde ilanının yayınlanmayacağını peşinen kabul eder.
Madde 20 – Yayın ücretleri iade edilmez.
ÜYE YÜKÜMLÜLÜKLERİ
Madde 21 – ÜYE, Türk Hukuk Sisteminde yürürlükte bulunan tüm mevzuata uygun davranacağını kabul eder.
Madde 22 – ÜYE, gerçeğe aykırı veya yanıltıcı ilan yayımlayamaz.
Madde 23 – ÜYE, üçüncü kişilere ait taşınmazlar hakkında ilan yayımlayamaz.
Madde 24 – ÜYE, ilan içeriklerinde eksik veya yanlış bilgi veremez.
Madde 25 – ÜYE, ilanlarda kullandığı görsel ve metinlerin telif haklarına sahip olduğunu taahhüt eder.
Madde 26 – ÜYE, piyasa koşullarına aykırı yanıltıcı fiyat bilgisi giremez.
Madde 27 – ÜYE, ilan alanlarını reklam amaçlı kullanamaz.
Madde 28 – ÜYE, başkası adına veya vekâleten ilan yayımlayamaz.
Madde 29 – ÜYE, üyelik hesabını üçüncü kişilere devredemez.
Madde 30 – ÜYE, kullanıcı adı ve şifresini gizli tutmakla yükümlüdür.
YASAKLI DAVRANIŞLAR
Madde 31 – Portal üzerinden emlakçılık faaliyeti yürütülemez.
Madde 32 – Komisyonculuk yapılması yasaktır.
Madde 33 – Aynı taşınmaz birden fazla hesap üzerinden yayımlanamaz.
Madde 34 – Yanıltıcı ilan verilmesi yasaktır.
Madde 35 – Spam içerik paylaşımı yasaktır.
Madde 36 – Sahte belge kullanımı yasaktır.
Madde 37 – Sistem açıklarının kötüye kullanılması yasaktır.
Madde 38 – Otomatik yazılım veya bot kullanımı yasaktır.
Madde 39 – Hakaret, tehdit ve küçük düşürücü içerikler yasaktır.
Madde 40 – Müstehcen içerik paylaşımı yasaktır.
ÜCRET VE ÖDEME
Madde 41 – İlan yayın ücretleri ŞİRKET tarafından belirlenir.
Madde 42 – Güncel ücretler sitede ilan edilir.
Madde 43 – Ödemeler BBDK lisanslı ödeme kuruluşları ve bankalar altyapısı ile yapılır.
Madde 44 – Kredi kartı ile ödeme yapılabilir.
Madde 45 – Havale ve EFT kabul edilmez.
Madde 46 – Ödeme onayı sonrası ilan aktif edilir.
Madde 47 – Ücret iadesi aşağıda ki kaidelerle yapılır
Madde 48 – Erken yayından kaldırmada ücret iadesi yapılmaz.
Madde 49 – Kampanya ve indirim koşulları değiştirilebilir.
Madde 50 – Yasal vergiler ÜYE’ye aittir.
SORUMLULUK SINIRLAMALARI
Madde 51 – ŞİRKET ilan içeriklerinden sorumlu değildir.
Madde 52 – ŞİRKET satış işlemlerine taraf değildir.
Madde 53 – Dolandırıcılık girişimlerinden ŞİRKET sorumlu tutulamaz.
Madde 54 – Teknik arızalardan kaynaklanan kesintilerden sorumluluk kabul edilmez.
Madde 55 – İnternet erişim sorunlarından sorumluluk yoktur.
Madde 56 – Veri kaybından ŞİRKET sorumlu değildir.
Madde 57 – Üçüncü kişi zararlarından sorumluluk kabul edilmez.
Madde 58 – Yanlış bilgiye dayalı zararlar ÜYE’ye aittir.
Madde 59 – Hukuki ihtilaflarda ŞİRKET taraf değildir.
Madde 60 – Cezai sorumluluk ÜYE’ye aittir.
GİZLİLİK VE KİŞİSEL VERİLER
Madde 61 – Kişisel veriler KVKK kapsamında korunur.
Madde 62 – ÜYE, kişisel verilerinin işlenmesine açık rıza verir.
Madde 63 – Veriler üçüncü kişilerle paylaşılmaz.
Madde 64 – Yasal zorunluluk halinde paylaşım yapılabilir.
Madde 65 – Gerekli teknik ve idari güvenlik önlemleri alınır.
Madde 66 – ÜYE bilgilerini güncel tutmakla yükümlüdür.
Madde 67 – ŞİRKET verileri yasal süreler boyunca saklayabilir.
Madde 68 – Ticari ileti izni ayrıca alınır.
Madde 69 – Çerez politikası kabul edilmiş sayılır.
Madde 70 – Gizlilik politikası sözleşmenin ayrılmaz parçasıdır.
SÖZLEŞMENİN SÜRESİ
Madde 71 – İşbu sözleşme süresizdir.
Madde 72 – ÜYE dilediği zaman üyeliğini sonlandırabilir.
Madde 73 – ŞİRKET gerekli gördüğünde üyeliği sonlandırabilir.
Madde 74 – İhlal halinde derhal fesih hakkı saklıdır.
Madde 75 – Fesih halinde ücret iadesi yapılmaz.
FESİH VE ASKİYA ALMA
Madde 76 – Kurallara aykırılık halinde üyelik askıya alınabilir.
Madde 77 – Sahte ilanlar derhal silinir.
Madde 78 – Tekrar eden ihlallerde üyelik iptal edilir.
Madde 79 – Hukuki yollara başvurulabilir.
Madde 80 – Oluşan zararlar ÜYE’den talep edilir.
FİKRİ MÜLKİYET
Madde 81 – Site tasarımı ve altyapı hakları Webyasoft’a aittir.
Madde 82 – İzinsiz kopyalama yasaktır.
Madde 83 – Marka hakları saklıdır.
Madde 84 – İçerikler izinsiz kullanılamaz.
Madde 85 – İhlal halinde tazminat talep edilir.
DİĞER HÜKÜMLER
Madde 86 – Mücbir sebeplerden sorumluluk doğmaz.
Madde 87 – Değişiklikler sitede yayımlanır.
Madde 88 – Güncellemeler bağlayıcıdır.
Madde 89 – ÜYE değişiklikleri kabul etmiş sayılır.
Madde 90 – Bildirimler elektronik ortamda yapılır.
YETKİ VE UYUŞMAZLIK
Madde 91 – Türk Hukuku uygulanır.
Madde 92 – İstanbul Mahkemeleri yetkilidir.
Madde 93 – İstanbul İcra Daireleri yetkilidir.
Madde 94 – Elektronik kayıtlar delil niteliğindedir.
Madde 95 – Delil sözleşmesi kabul edilmiştir.
YÜRÜRLÜK
Madde 96 – İşbu sözleşme elektronik onay ile yürürlüğe girer.
Madde 97 – ÜYE tüm maddeleri okuduğunu beyan eder.
Madde 98 – ÜYE hükümleri kabul ettiğini onaylar.
Madde 99 – Elektronik onay ıslak imza hükmündedir.
Madde 100 – İşbu sözleşme 100 maddeden ibarettir.
Türkiye’den Emlak (www.turkiyedenemlak.com) platformu üzerinden ilan yayınlayan kişi olarak aşağıdaki hususları kabul, beyan ve taahhüt ederim:
İlanını verdiğim taşınmazın gerçek ve yasal maliki olduğumu, taşınmaz üzerinde satışa engel herhangi bir hukuki kısıtlama bulunmadığını beyan ederim.
Taşınmaz üzerinde üçüncü kişilere ait hak, şerh, haciz, ipotek, intifa, kira veya satışa engel teşkil edecek herhangi bir durum bulunması halinde bu durumu eksiksiz ve doğru şekilde belirtmekle yükümlü olduğumu kabul ederim.
İlanda yer verdiğim tüm bilgi, belge, görsel ve açıklamaların doğru, güncel ve gerçeğe uygun olduğunu beyan ederim.
Sahte, yanıltıcı veya gerçeğe aykırı beyan vermem halinde doğabilecek tüm hukuki ve cezai sorumluluğun şahsıma ait olduğunu kabul ederim.
Türkiye’den Emlak platformunun yalnızca ilan yayınlayan bir aracı platform olduğunu; satış işlemi, tapu devri, ödeme veya taraflar arasındaki hukuki süreçlerde taraf olmadığını kabul ederim.
Tarafımdan yüklenen tapu örneği, kimlik bilgisi veya diğer belgelerin doğruluğunu taahhüt ederim.
Gerçeğe aykırı beyanda bulunduğumun tespiti halinde hesabımın askıya alınabileceğini ve ilanımın kaldırılabileceğini kabul ederim.
Bu beyanın elektronik ortamda onaylanmasının ıslak imza ile aynı hukuki sonucu doğurduğunu kabul ederim.
Bu metni okuyup anladığımı, tüm şartları kabul ettiğimi beyan ederim.
WEBYASOFT / HUKUK İŞLERİ BİRİMİ
ŞİRKET: Medyaulus Gazetesi Ve Webyasoft
ÜYE: Elektronik ortamda onaylayan kişi
